世界50ヶ国の世界不動産業界最大のネットワーク＆リアルター称号
Certified International Property Specialist (CIPS)
認定国際不動産スペシャリスト資格

講座主催　（一社）日米不動産協力機構

スケジュール＆カリキュラム

全５科目 土日各3時間（9時30分～12時30分）×10回

第１科目 5月16日（土）　「The Business of US Real Estate 」
第２科目 5月30日・31日　「Global Market 」
第３科目 6月6日・7日　　「The Asia/Pacific and International Real Estate」
第４科目 6月20日・21日　「The Americas and International Real Estate」
第５科目 7月4日・5日　　「The Europe and International Real Estate」

CIPS資格講座 受講メリット

•NAR（全米リアルター協会）の国際会員資格取得が可能
•世界50カ国以上の約4,000人との不動産ネットワーク構築が可能
•国際取引の基礎（法律・税務・文化・プロセス）が体系的に学べる
•外国人・海外投資家への対応力が大幅にアップ
•国際リファーラル（紹介）で新たな収益源をつくれる
•「国際不動産スペシャリスト」としてブランド力が上がる
•世界基準の不動産倫理・プロフェッショナリズムを身につけられる
•国内CIPS資格者との関係構築が可能

 

CIPS（国際不動産スペース）資格講座5科目

1. The Business of U.S. Real Estate（米国不動産ビジネス）

講座の目的
•米国の不動産取引のプロセス・制度・法律を理解
•MLS、エージェンシー、コミッション制度の習得
•米国ビジネス文化への適応

主な内容
•米国不動産市場の全体像：経済構造・市場の特徴
•MLSの仕組み：歴史、機能、活用法
•売買プロセス：契約・決済・クロージング
•ライセンス制度とエージェントの業務
•税制・規制・開発：固定資産税、ビザ、保険
•米国ビジネス文化：時間感覚、交渉、商習慣

2. Global Real Estate: Local Markets（世界不動産：ローカル市場）

講座の目的
•世界経済がローカル不動産市場に与える影響を理解する
•国際顧客への対応方法を学ぶ
•文化的理解・グローバルビジネス基礎を習得する

主な内容
•グローバル経済の仕組み：資本の流れ、経済指標の読み方
•地元市場をグローバル視点で理解：インバウンド需要、国別の傾向
•文化リテラシー：交渉、意思決定、文化的差異
•国際顧客対応：ヒアリング、物件説明、商習慣の違い
•ネットワーキング：国際ネットワーク作り、リファーラルの仕組み
•事業計画：グローバル戦略の構築

3. Asia/Pacific and International Real Estate（アジア太平洋＆国際不動産）

講座の目的
•アジア太平洋地域の不動産市場・文化・制度を体系的に理解
•各国の市場特性と投資チャンスを把握

主な内容
•アジアの人口・経済特性：急成長国の動向
•文化理解：価値観、交渉、意思決定
•主要国の市場と規制（中国、日本、インド、UAEなど）
•国別プロファイル：シンガポール、韓国、豪州、ベトナム、タイなど
•実務理解：投資規制、外資ルール、取引プロセス

4. The Americas and International Real Estate（南北アメリカ＆国際不動産）

講座の目的
•北中南米・カリブ地域の不動産制度・文化を理解
•米国以外のアメリカ地域全体の実務知識を強化

主な内容
•市場ダイナミクス：治安、ビジネス環境、人口、経済指標
•文化的特徴：コミュニケーション、商習慣
•主要国の不動産実務
• メキシコ：外国人所有、フィデイコミソ制度、税制
• カナダ：住宅市場、融資、税制
• ブラジル：商業・住宅市場、税制
• カリブ諸国（バハマ、ジャマイカ、パナマなど）
•国別の投資機会・実務プロセス・規制

5. Europe and International Real Estate（ヨーロッパ＆国
際不動産）

講座の目的
•欧州の政治・経済・文化を理解し、国別の不動産取引に活かす
•各国の市場特性、税制、文化を学ぶ

主な内容
•EUの構造、人口動態、経済の基礎
•欧州の不動産市場の現状：住宅・商業の動向
•主要国の実務：ドイツ、英国、フランス、スペイン、イタリアなど
•税金、取引プロセス、融資制度の違い
•ビジネス文化のポイント（時間、交渉、マナー）